2. 财务会计
  3. 某企业拥有一栋原值3000万元的办公楼，2021年1月1日将办公楼的1/3出租，

某企业拥有一栋原值3000万元的办公楼，2021年1月1日将办公楼的1/3出租，

最全题库2022-08-02  31
问题 某企业拥有一栋原值3000万元的办公楼，2021年1月1日将办公楼的1/3出租，不含增值税月租金20万元，租期一年，并约定前2个月为免租期；其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2021年应纳房产税（   ）万元。A.48B.40.8C.45.6D.42.2
选项 A.48
B.40.8
C.45.6
D.42.2
答案 D
解析 对出租房产，约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。该企业2021年应纳房产税=20×12%×10+3000×1/3×（1-30%）×1.2%×2/12+3000×2/3×（1-30%）×1.2%=42.2（万元）
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