根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税税收优惠的说法中,正确的有( )。A

最全题库2022-08-02  45

问题 根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税税收优惠的说法中,正确的有(   )。A.对个人出租的住房,免征房产税B.在基建工地为基建工地服务的工棚、材料棚,在基建工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,免征房产税C.纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按各自使用的部分分别征收或免征D.企业办的各类学校,免征房产税

选项 A.对个人出租的住房,免征房产税
B.在基建工地为基建工地服务的工棚、材料棚,在基建工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,免征房产税
C.纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按各自使用的部分分别征收或免征
D.企业办的各类学校,免征房产税

答案 CD

解析 选项 A:对个人所有的“非营业用房”(主要指居民住房),免征房产税;对个人拥有的营业用房或出 租的房产,不免征房产税。选项 B:凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚、办公室、食堂、 茶炉房、汽车房等临时性房屋,无论是施工企业自行建造还是基建单位出资建造,交施工企业使用的,在施工期间, 一律免征房产税。但是,如果在基建工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,应 当从基建单位接收的次月起,依照规定缴纳房产税。
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