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  3. 某企业拥有厂房一栋，原值 200万元， 2020年年初对该厂房进行扩建，扩建期间

某企业拥有厂房一栋，原值 200万元， 2020年年初对该厂房进行扩建，扩建期间

admin2022-08-02  23
问题 某企业拥有厂房一栋，原值 200万元， 2020年年初对该厂房进行扩建，扩建期间厂房继续使用。 2020年 8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值 45万元，另外对厂房安装了价值 15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知省政府规定计算房产余值的扣除比例为 20%， 2020年度该企业应缴纳房产税（ ）元。A.20640B.21000C.21120D.21600
选项 A.20640
B.21000
C.21120
D.21600
答案 C
解析 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值。对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 2020 年度该企业应缴纳房产税 =200× 10000×（ 1-20%）× 1.2%× 8/12+（ 200+45+15） × 10000×（ 1-20%）× 1.2%× 4/12=12800+8320=21120（元）。
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