2. 财务会计
  3. 张某是擎天公司的实际控制人，2018年，擎天公司发布公告称，为了满足办公需求从张

张某是擎天公司的实际控制人，2018年，擎天公司发布公告称，为了满足办公需求从张

题库2022-08-02  77
问题 张某是擎天公司的实际控制人，2018年，擎天公司发布公告称，为了满足办公需求从张某处购买总面积约2500平方米的房产，耗资约1.1亿元，并以现金支付。而根据公司第一季度财报，公司货币资金仅有22977万元，且购买的房产就是现在公司的办公场地，双方的租赁合同在2019年12月31日到期，租赁价格高达13元/平方米/天，而市场均价为6.5元/平方米/天。上述活动属于（ ）。A.资产租用和交易活动B.商品服务交易活动C.掠夺性财务活动D.费用分摊活动
选项 A.资产租用和交易活动
B.商品服务交易活动
C.掠夺性财务活动
D.费用分摊活动
答案 A
解析 资产租用和交易活动中，租用和交易的资产有房屋、土地使用权、机器设备、商标和专利等无形资产。本题中交易的资产为房屋，张某作为公司大股东向公司出租房产，价格不但没优惠，还高于市场价格，且当前正是擎天公司处境艰难、需要大量资金的时候，用公司宝贵的现金去购买实控人的房产，明显属于利益输送的行为，属于资产租用和交易活动。
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