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甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在承租人按照租赁合同占有期限内,甲又与丙签订
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在承租人按照租赁合同占有期限内,甲又与丙签订
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2022-08-02
59
问题
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在承租人按照租赁合同占有期限内,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据《民法典》的规定,下列表述中,正确的有( )。A.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意B.甲应当提前通知乙房屋将要出售C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
选项
A.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
B.甲应当提前通知乙房屋将要出售
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
答案
BC
解析
(1)出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;(2)租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
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