2. 财务会计
  3. 陈某向张某借款 20 万元，并以自己的房产设定抵押，办理了抵押登记，双方对抵押财

陈某向张某借款 20 万元，并以自己的房产设定抵押，办理了抵押登记，双方对抵押财

资格题库2022-08-02  35
问题 陈某向张某借款 20 万元，并以自己的房产设定抵押，办理了抵押登记，双方对抵押财产的转让并无约定。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以 50 万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是（　　）。A.陈某将该房屋卖给谢某应得到张某的同意B.如陈某将该房屋卖给了谢某，张某能够证明该转让行为可能损害抵押权的，可以请求陈某将转让所得价款提前清偿债务或者提存C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到张某同意D.如谢某代为偿还 20 万元借款，则陈某的转让行为无须得到张某同意
选项 A.陈某将该房屋卖给谢某应得到张某的同意
B.如陈某将该房屋卖给了谢某，张某能够证明该转让行为可能损害抵押权的，可以请求陈某将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到张某同意
D.如谢某代为偿还 20 万元借款，则陈某的转让行为无须得到张某同意
答案 B
解析 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。选项 ACD 错误；抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿，选项 B 正确。
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