根据物权法律制度的规定,下列关于物权与物权变动的选项中,正确的是(  )。A.建

资格题库2022-08-02  60

问题 根据物权法律制度的规定,下列关于物权与物权变动的选项中,正确的是(  )。A.建设用地使用权、土地承包经营权、地役权,都是登记才设立B.动产抵押权是抵押合同生效时设立,抵押权属于他物权、从物权C.抵押担保的范围、主债权数额发生变更,不动产权利人可以申请更正登记D.抵押权、质押权、留置权,在动产与不动产上均可设立

选项 A.建设用地使用权、土地承包经营权、地役权,都是登记才设立
B.动产抵押权是抵押合同生效时设立,抵押权属于他物权、从物权
C.抵押担保的范围、主债权数额发生变更,不动产权利人可以申请更正登记
D.抵押权、质押权、留置权,在动产与不动产上均可设立

答案 B

解析 建设用地使用权与居住权是登记设立,但土地承包经营权与地役权是合同生效时设立,登记是对抗效力;选项 A 错误。抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请“变更”登记,而非“更正登记”,如果是权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记;选项 C 错误。抵押权、质押权、留置权,在动产上均可设立,不动产不能设立质押权与留置权;选项 D 错误。
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