首页
登录
财务会计
房地产开发商甲公司拍得一块住宅用地的建设用地使用权,与乙建筑公司订立建筑施工合同
房地产开发商甲公司拍得一块住宅用地的建设用地使用权,与乙建筑公司订立建筑施工合同
资格题库
2022-08-02
70
问题
房地产开发商甲公司拍得一块住宅用地的建设用地使用权,与乙建筑公司订立建筑施工合同,由乙为甲承建商品房五栋。由于资金不足,甲以该建设用地使用权为支付乙工程款做抵押。商品房建成后,由于房地产市场不景气,甲公司无力支付价款。乙公司欲行使抵押权。下列说法正确的有( )。A.抵押财产仅限于建设用地使用权B.抵押财产包括建设用地使用权和地上房屋C.乙公司可以就土地使用权拍卖所得的价款优先受偿D.乙公司可以就土地使用权和房屋拍卖所得的价款优先受偿
选项
A.抵押财产仅限于建设用地使用权
B.抵押财产包括建设用地使用权和地上房屋
C.乙公司可以就土地使用权拍卖所得的价款优先受偿
D.乙公司可以就土地使用权和房屋拍卖所得的价款优先受偿
答案
AC
解析
本题考核建设用地使用权。建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。选项 BD 错误。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/407167.html
本试题收录于:
注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
相关试题推荐
(2020年真题)经营健身房的永强公司率先采用新技术,在其拥有的所有分店统一推出
(2020年真题)富和矿业公司于2013年收购了Y国一座铁矿,预计5年后收回成本
(2019年真题)为了拓展国际业务,国内玩具制造商甲公司收购了H国玩具制造商乙公
(2019年真题)京川餐饮公司近期实行了新的经营方式,顾客既可以按照公司提供的菜
(2019年真题)国内零售企业海川公司与主营大数据业务的出云公司签订战略合作协议
(2018年真题)经营中式快餐的力元公司于2015年宣布其战略目标是建成门店覆盖
(2018年真题)长森公司是一家从事智能化产品研发和生产的高科技公司,最初的产品
(2018年真题)甲客运公司与乙旅行社2010年开启深度战略合作,联合推出“车票
(2017年真题)靓影公司是一家经营照相、冲印、彩扩的企业。靓影公司应当采用的竞
(2017年真题)轿车生产企业华美公司起步初期,国内汽车市场基本被跨国巨头公司瓜
随机试题
[originaltext]W:EnglishWritingCenter.HowcanIhelpyou?M:Hi.Igotapam
[originaltext]W:Simon,couldyoureturnthetoolsIlendyouforbuildingthe
涂层与混凝土表面的粘结力不得小于()。A.2.5MPa B.1.5MPa
检验检测机构涉及的采购供应商,至少包括()的供应商。A、检验检测机构仪器设备
下列级数中,不收敛的是()。
耳屏前,下颌骨髁状突后缘的腧穴是( )。A.下关 B.听宫 C.听会 D
在学期教学开始或一个单元教学开始时,对学生现有发展水平进行评价,目的是弄清学生已
甲村为了灌溉A地,与乙村签订书面合同,约定:甲村每年支付乙村4000元,在乙村
根据我国《公司法》,股份有限公司设立时的发起人人数()。A.只有上限,没有下限
光缆的光电特性检验时,光缆长度复测应()抽样,按厂家标明的折射率系数用光时域反射
最新回复
(
0
)