2. 财务会计
  3. 陈某租住王某的房屋，租期至 2021年 1月初，约定 10万元租金于租期届满时一

陈某租住王某的房屋，租期至 2021年 1月初，约定 10万元租金于租期届满时一

免费题库2022-08-02  37
问题 陈某租住王某的房屋，租期至 2021年 1月初，约定 10万元租金于租期届满时一并支付。王某欠陈某 10万元货款，应于 2021年 2月初偿付。有关本案的下列说法中，正确的有（ ）。A．2021年1月底，王某有权向陈某主张抵销B．2021年2月底，王某有权向陈某主张抵销C．2021年1月底，王某向陈某主张抵销时，陈某有权行使先履行抗辩权D．陈某欠王某的是租金，王某欠陈某的是货款，标的物种类不相同，双方应协商一致后抵销
选项 A．2021年1月底，王某有权向陈某主张抵销
B．2021年2月底，王某有权向陈某主张抵销
C．2021年1月底，王某向陈某主张抵销时，陈某有权行使先履行抗辩权
D．陈某欠王某的是租金，王某欠陈某的是货款，标的物种类不相同，双方应协商一致后抵销
答案 AB
解析 （ 1）选项 A： 2021年 1月底，王某可以将自己的“未到期”债务（ 2月初到期）与陈某的“到期”债务（ 1月初到期）抵销；（ 2）选项 B： 2021年 2月底，两项债务均已到期，王某、陈某均有权向对方主张抵销；（ 3）选项 C：先履行抗辩权应当在“同一”双务合同中谈，本案是租赁和买卖两个双务合同；（ 4）选项 D：不论租金还是货款，均为货币，种类相同。
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