2. 财务会计
  3. 根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件

根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件

练习题库2022-08-02  66
问题 根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（）。A.按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上B.转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书C.按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件D.按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
选项 A.按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
B.转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书
C.按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
D.按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
答案 BCD
解析 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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