2. 财务会计
  3. 张某与其妻杨某在婚姻存续期间买了一套房屋，登记名为张某，后杨某因一次意外事故死亡

张某与其妻杨某在婚姻存续期间买了一套房屋，登记名为张某，后杨某因一次意外事故死亡

免费题库2022-08-02  45
问题 张某与其妻杨某在婚姻存续期间买了一套房屋，登记名为张某，后杨某因一次意外事故死亡，法律规定杨某的财产由张某和其儿子小张（年满25周岁、未婚）所继承，在继承完成后张某未经小张同意将房屋出售给不知情的甲，签订了买卖合同，并为甲办理了登记，则下列说法正确的有（）。A.若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为按份共有B.若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为共同共有C.张某擅自处分共有财产的行为效力待定D.张某擅自处分共有财产的行为有效
选项 A.若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为按份共有
B.若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为共同共有
C.张某擅自处分共有财产的行为效力待定
D.张某擅自处分共有财产的行为有效
答案 BD
解析 共有人对共有的不动产没有约定为按份共同或共同共有，或者约定不明确，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，本题中张某和小张具有家庭关系，所以视为共同共有，选项B正确；此题中的受让人不知道房屋存在其他共有人，出于对房屋登记的合理信赖支付了合理对价且办理了登记，甲适用善意取得制度，故该转让行为有效，选项D正确。
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