2. 财务会计
  3. 下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有（ ）。A.存货转换为采用成本

下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有（ ）。A.存货转换为采用成本

练习题库2022-08-02  23
问题 下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有（   ）。A.存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的入账价值C.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的账面价值作为自用房地产的账面价值D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
选项 A.存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的入账价值
C.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的账面价值作为自用房地产的账面价值
D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
答案 ABC
解析 选项C，转换时，按照账面余额、累计折旧或摊销、减值准备等，分别从“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”，“投资性房地产减值准备”等结转到“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目，意思就是总账科目对应结转、备抵科目（折旧、摊销或减值）对应结转，结转之后最后的效果，是固定资产按照账面价值入账。选项D，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价。
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