2. 财务会计
  3. 下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有（　）。 　A.通过政府补助方式取得

下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有（　）。 　A.通过政府补助方式取得

题库2022-08-02  61
问题 下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有（　）。　A.通过政府补助方式取得土地使用权时，公允价值不能可靠计量的，按照名义金额计量B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照固定资产准则规定，确认为固定资产
选项 A.通过政府补助方式取得土地使用权时，公允价值不能可靠计量的，按照名义金额计量
B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照固定资产准则规定，确认为固定资产
答案 AD
解析 选项B，此种情况下土地使用权应单独确认为无形资产，建造期间土地使用权的摊销计入所建造的房屋建筑物成本；选项C，应当作为本企业的存货处理，不需要计提折旧和摊销。
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