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甲企业(原租赁承租人)与乙企业(原租赁出租人)就5000平方米办公场所签订了一项
甲企业(原租赁承租人)与乙企业(原租赁出租人)就5000平方米办公场所签订了一项
练习题库
2022-08-02
46
问题
甲企业(原租赁承租人)与乙企业(原租赁出租人)就5000平方米办公场所签订了一项为期5年的租赁(原租赁)。在第3年年初,甲企业将该5000平方米办公场所转租给丙企业,期限为原租赁的剩余3年时间(转租赁)。假设不考虑初始直接费用。甲企业应基于原租赁形成的使用权资产对转租赁进行分类,其会计处理表述不正确的是( )。A.终止确认与原租赁相关且转给丙企业(转租承租人)的使用权资产,并确认转租赁投资净额B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额现值D.在转租期间,中间出租人不需确认转租赁的融资收益,也不再确认原租赁的利息费用,二者已相互抵销
选项
A.终止确认与原租赁相关且转给丙企业(转租承租人)的使用权资产,并确认转租赁投资净额
B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益
C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额现值
D.在转租期间,中间出租人不需确认转租赁的融资收益,也不再确认原租赁的利息费用,二者已相互抵销
答案
D
解析
选项D,在转租期间,中间出租人既要确认转租赁的融资收益,也要确认原租赁的利息费用。
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