2. 财务会计
  3. 甲企业（原租赁承租人）与乙企业（原租赁出租人）就5000平方米办公场所签订了一项

甲企业（原租赁承租人）与乙企业（原租赁出租人）就5000平方米办公场所签订了一项

练习题库2022-08-02  35
问题 甲企业（原租赁承租人）与乙企业（原租赁出租人）就5000平方米办公场所签订了一项为期5年的租赁（原租赁）。在第3年年初，甲企业将该5000平方米办公场所转租给丙企业，期限为原租赁的剩余3年时间（转租赁）。假设不考虑初始直接费用。甲企业应基于原租赁形成的使用权资产对转租赁进行分类，其会计处理表述不正确的是（　）。A.终止确认与原租赁相关且转给丙企业（转租承租人）的使用权资产，并确认转租赁投资净额B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额现值D.在转租期间，中间出租人不需确认转租赁的融资收益，也不再确认原租赁的利息费用，二者已相互抵销
选项 A.终止确认与原租赁相关且转给丙企业（转租承租人）的使用权资产，并确认转租赁投资净额
B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益
C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额现值
D.在转租期间，中间出租人不需确认转租赁的融资收益，也不再确认原租赁的利息费用，二者已相互抵销
答案 D
解析 选项D，在转租期间，中间出租人既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用。
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