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甲公司发生的相关交易或事项如下: (1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建
甲公司发生的相关交易或事项如下: (1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建
admin
2022-08-02
101
问题
甲公司发生的相关交易或事项如下: (1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼; (2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房; (3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量; (4)将原自用的土地改为出租。 不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地使用权会计处理的表述中,正确的有( )。A.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货C.购入厂房取得的土地确认为固定资产D.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产
选项
A.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产
B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货
C.购入厂房取得的土地确认为固定资产
D.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产
答案
ABD
解析
取得用于自用建筑物的土地使用权,属于自用性质,应确认为无形资产,选项A正确;取得用于商品房建造的土地使用权,属于企业存货,选项B正确;购入厂房时,厂房和土地使用权的公允价值均能可靠计量,应分别确认为固定资产和无形资产,选项C不正确;自用的土地使用权改为出租,应将无形资产转为投资性房地产,转换日为租赁期开始日,选项D正确。
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注会会计题库注册会计师分类
注会会计
注册会计师
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