首页
登录
财务会计
甲公司为房地产开发企业,20×9年1月通过出让方式取得一宗土地,支付土地出让金2
甲公司为房地产开发企业,20×9年1月通过出让方式取得一宗土地,支付土地出让金2
资格题库
2022-08-02
44
问题
甲公司为房地产开发企业,20×9年1月通过出让方式取得一宗土地,支付土地出让金210000万元。根据土地出让合同的约定,该宗土地拟用于建造住宅,使用期限为70年,自20×9年1月1日开始起算。20×9年末,上述土地尚未开始开发,按照周边土地最新出让价格估计,其市场价格为195000万元,如将其开发成住宅并出售,预计售价总额为650000万元,预计开发成本为330000万元,预计销售费用及相关税费为98000万元。不考虑增值税及其他因素,上述土地在甲公司20×9年12月31日资产负债表中列示的金额是( )。A.195000万元B.207000万元C.210000万元D.222000万元
选项
A.195000万元
B.207000万元
C.210000万元
D.222000万元
答案
C
解析
由于土地使用权是用来建造住宅的,需要先判断建造的住宅是否发生减值,再确认土地使用权的账面价值及列示金额,住宅的可变现净值=650 000-98 000=552 000万元,住宅的成本=210 000+330 000=540 000万元,建造的住宅未发生减值,所以,土地使用权没有发生减值,该土地在甲公司20×9年12月31日资产负债表中列示的金额是210 000万元,选项C正确。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/399591.html
本试题收录于:
注会会计题库注册会计师分类
注会会计
注册会计师
相关试题推荐
根据证券法律制度的规定,主板上市公司发行可转换债券的,最近3个会计年度加权平均净
下列选项中,属于我国法律渊源的有()。A.《支付结算办法》 B.《最高人
(2017年真题)根据企业国有资产法律制度的规定,选择国有资本控股公司的企业管理
A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同,由A建筑公司为B置业公
根据企业国有资产法律制度的规定,选择国有资本控股公司的企业管理者时,履行出资人职
长江公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元
根据公司法律制度的规定,有限责任公司发生的下列情形中,股东会决议无效的是(
蓝天公司因资不抵债,不能清偿到期债务向人民法院申请破产。根据企业破产法律制度的规
根据企业国有资产法律制度的规定,设立国有独资公司的法律依据是()。A.公司
乙公司在与甲公司交易中获得500万元的汇票一张,付款人为丙公司。乙公司请求承兑时
随机试题
Itisdifficultforparentsofnearlyeveryfamilytoteachtheirchildrento
急性心肌梗死患者出现室性心律失常,首选的药物是()A.洋地黄 B.硝普钠 C
许多公司开始使用统计过程控制技术,作为其总体质量管理方法的一部分。下列()项
胎怯的基本治疗法则是A.补肾培元 B.补气养血 C.温运脾阳 D.健脾益气
男性,45岁。肝右叶切除术中输新鲜全血50ml后,患者血压突然从110/80mm
(2018年真题)关于散剂分类和质量要求的说法,错误的是( )A.口服散剂可以
中医诊断学认为辨别病变性质的纲领是A.八纲辨证 B.表里辨证 C.阴阳辨证
关于地役权的说法,正确的有()。A.需役地上的用益物权转让时,受让人同时享有地
摄入过多容易引起中毒的是( )。A.维生素B1 B.维生素B2 C.维生素
最新回复
(
0
)