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(2020年真题)根据合同法律制度的规定,下列关于房屋租赁合同解除的表述中,正确
(2020年真题)根据合同法律制度的规定,下列关于房屋租赁合同解除的表述中,正确
admin
2022-08-02
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问题
(2020年真题)根据合同法律制度的规定,下列关于房屋租赁合同解除的表述中,正确的有( )。A.承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人或出租人可以解除合同C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的,承租人可以解除合同D.租赁房屋危及承租人健康的,承租人可以随时解除合同
选项
A.承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同
B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人或出租人可以解除合同
C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的,承租人可以解除合同
D.租赁房屋危及承租人健康的,承租人可以随时解除合同
答案
ACD
解析
(1)选项 A:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(2)选项 B:当事人未依照 法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。(3)选项 C:租赁物被司法机关或者 行政机关依法查封、扣押致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。(4)选项 D:租赁物危及承租人的安 全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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中级会计的经济法
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