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根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。
根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。
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2022-08-02
46
问题
根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。A.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人B.提起更正登记之前,须先提起异议登记C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任
选项
A.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
B.提起更正登记之前,须先提起异议登记
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任
答案
A
解析
(1)选项 A:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。(2) 选项 B:不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记;因此是先更正登记,得不 到实现的才异议登记。(3)选项 C:登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起 15 日内不起诉,异 议登记失效。(4)选项 D:异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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