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  3. 陈某在8月1日向李某发出一份传真，出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，

陈某在8月1日向李某发出一份传真，出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，

admin2022-08-02  54
问题 陈某在8月1日向李某发出一份传真，出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，合同订立7日内一次性付款，如欲购买请在3日内回复。李某当日传真回复，表示同意购买，但要求分期付款，陈某未回复。8月3日，李某再次给陈某发传真，表示同意按照陈某传真的条件购买，陈某仍未回复。根据《民法典》的规定，下列表述中，正确的是（　　）。A.李某的第一次传真回复为承诺，合同成立B.李某的第二次传真回复为承诺，合同成立C.李某的两次传真回复，均为新要约，合同不成立D.李某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立
选项 A.李某的第一次传真回复为承诺，合同成立
B.李某的第二次传真回复为承诺，合同成立
C.李某的两次传真回复，均为新要约，合同不成立
D.李某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立
答案 C
解析 （1）李某8月1日的传真中要求分期付款，属于对要约内容的实质性变更，该传真属于“新要约”，原要约已经失效；（2）8月3日李某再次给陈某发传真，表示同意按照陈某传真的条件购买，属于“新要约”，而非对原要约的承诺，因为原要约早已失效。
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