首页
登录
财务会计
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额为50 00
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额为50 00
免费题库
2022-08-02
21
问题
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额为50 000元,于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5%。不可撤销租赁期为5年,并且合同约定在第5年年末,甲公司有权选择以每年50 000元续租5年,也有权选择以1 000 000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为,可以合理确定将行使续租选择权,而不会行使购买选择权。在第4年,该房产所在地房价显著上涨,甲公司预计租赁期结束时该房产的市价为2 000 000元,甲公司在第4年年末重新评估后认为,能够合理确定将行使上述购买选择权,而不会行使上述续租选择权。在第5年末甲公司实际行使了购买选择权。(P/A,5%,10)=7.7217;(P/A,5%,5)=4.3295;本题计算结果保留整数。要求:(1)编制甲公司在租赁期开始日的会计分录;(2)第4年年末,甲公司是否需要重新计量租赁负债,并说明理由;(3)编制甲公司行使购买选择权的会计分录。
选项
答案
解析
(1)在租赁期开始日,可以合理确定将行使续租选择权,租赁期确定为10年:
借:使用权资产 386 085[50 000×(P/A,5%,10)]
租赁负债——未确认融资费用 113 915(倒挤)
贷:租赁负债——租赁付款额 500 000(50 000×10)
(2)不需要。理由:该房产所在地区的房价上涨属于市场情况发生的变化,不在甲公司的可控范围内。因此,虽然该事项导致购买选择权及续租选择权的评估结果发生变化,但是,甲公司在第4年末不需重新计量租赁负债。
(3)第5年末甲公司行使购买选择权的会计分录为:
借:固定资产——办公楼 976 567(倒挤)
使用权资产累计折旧 193 043(386 085×5/10)
租赁负债——租赁付款额 250 000(50 000×5)
贷:使用权资产 386 085(转销余额)
租赁负债——未确认融资费用 33 525[250 000-50000×(P/A,5%,5)]
银行存款 1 000 000
提示:计算过程取整数,可能存在小数尾差。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/393977.html
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计职称分类
中级会计实务
中级会计职称
相关试题推荐
2013年6月1日,人民法院受理了对甲公司提起的破产申请。根据企业破产法律制
根据公司法律制度的规定,对于股份有限公司溢价发行股票所得溢价款,应采用的会计12
甲公司与乙公司签订建设工程施工合同,由乙公司承建甲公司的办公楼,但乙公司并无相应
(该题考查的知识点2018年教材已经调整)4.甲、乙订立合同,约定甲于201
甲为乙公司业务员,负责某小区的订奶业务多年,每月月底在小区摆摊,更新订奶户并收取
甲公司2020年度归属于普通股股东的净利润为7525万元,发行在外普通股加权平
2×20年7月31日乙公司以银行存款1200万元取得丙公司80%股权,能够控制其
黄河公司于2×19年1月1日,为建造某项工程专门从银行借入2000万美元的专门借
2×19年1月3日,B公司因购买材料而欠A公司购货款2500万元。由于B公司无法
甲公司为增值税一般纳税人,其2×18年的财务报告于2×19年4月20日批准对外报
随机试题
Throughouthistorythebasicunitofalmosteveryhumansocietyhasbeenthe
由用人单位按照国家规定缴纳,而不需职工缴纳保险费的社会保险类别是()。A.基本
患女.50岁。咽喉肿痛,咳嗽咯黄痰,胸闷微喘,痰鸣有声。应首选的药物是A.玄参
A.盐杜仲B.熟地黄C.酒黄精D.酒女贞子E.蒸桑螵蛸炮制后能杀死虫卵,利于贮存
遇有电气设备着火时,应立即将有关设备的(),然后进行救火。保护停用;电源切断;外
在一个除法算式里,被除数、除数、商和佘数之和是319,已知商是21,余数是6,问
张先生买入一张10年期,年利率8%,市场价格为920元,面值1000元的债券,则
下列关于土石路堤的填筑要求的叙述中,不正确的是()A.土石路堤不得倾填
下列国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目,可以采取邀请招标的是(
扩张小动脉、小静脉,作用强、快、短的药物是() A.米力农 B.肼屈嗪 C
最新回复
(
0
)