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  3. （2021年真题）甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年3

（2021年真题）甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年3

免费题库2022-08-02  54
问题 （2021年真题）甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年3月1日，该公司将一项账面价值为300万元、公允价值为280万元的作为固定资产核算的办公楼转换为投资性房地产。不考虑其他因素，下列关于甲公司该转换业务对其2×20年度财务报表项目影响的表述中，正确的是（）。A.减少投资收益 20 万元B.减少其他综合收益 20 万元C.增加营业外支出 20 万元D.减少公允价值变动收益 20 万元
选项 A.减少投资收益 20 万元
B.减少其他综合收益 20 万元
C.增加营业外支出 20 万元
D.减少公允价值变动收益 20 万元
答案 D
解析 自用固定资产转为公允价值模式投资性房地产，公允价值小于账面价值的差额计入“公允价值变动损益”科目，分录为：
借：投资性房地产——成本 280
公允价值变动损益 20
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产 300
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