（2015年真题）下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。A.已出租的土地使

考试题库2022-08-02 53

问题（2015年真题）下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。A.已出租的土地使用权B.租入再转租的建筑物C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

选项 A.已出租的土地使用权
B.租入再转租的建筑物
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

答案 AC

解析选项B，租入后再转租的建筑物，企业并不拥有其产权，因此不能将其作为投资性房地产核算；选项D，出租给职工的自建宿舍楼，是间接为企业生产经营服务的，应作为固定资产核算，不属于投资性房地产。

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中级会计实务

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