关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。A.采用公允价值模式进行后续

最全题库2022-08-02  32

问题 关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。A.采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销B.采用公允价值模式进行后续计量的,应对投资性房地产计提折旧或摊销C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式D.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

选项 A.采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销
B.采用公允价值模式进行后续计量的,应对投资性房地产计提折旧或摊销
C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
D.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

答案 AC

解析 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销,应 当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计 入当期损益,选项A正确,选项B错误;企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。成本模 式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估 计变更和差错更正》的规定处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成 本模式,选项C正确,选项D错误。
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