首页
登录
财务会计
甲公司主要从事房地产开发经营业务,2×21年度发生的有关交易或事项如下: (1
甲公司主要从事房地产开发经营业务,2×21年度发生的有关交易或事项如下: (1
admin
2022-08-02
37
问题
甲公司主要从事房地产开发经营业务,2×21年度发生的有关交易或事项如下:(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房出租给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。(2)1月1日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元。未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,无残值,采用直线法摊销。办公楼于1月1日开始建造,至年末尚未完工,发生工程支出3500万元,假定全部已由银行存款支付。(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并决定对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提累计折旧2000万元,账面价值为4500万元。装修工程于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,其中包括材料支出700万元和职工薪酬800万元,职工薪酬尚未支付。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。假定不考虑相关税费及其他因素的影响。要求:(1)计算上述资料(1)中出租商品房2×21年度应计提的折旧金额。(2)作出上述资料(1)至资料(3)中交易或事项的相关会计处理。(答案中的金额单位用万元表示)
选项
答案
解析
(1)出租商品房2×21年度应计提的折旧金额=9000/50×11/12=165(万元)。
(2)
①2×21年1月20日
借:投资性房地产9000
贷:开发产品9000
2×21年12月31日
借:其他业务成本165
贷:投资性房地产累计折旧165
②2×21年1月1日
至办公楼开工之日土地使用权累计摊销金额=2750/50×10=550(万元)。
借:无形资产——土地使用权2750
投资性房地产累计摊销550
贷:投资性房地产2750
累计摊销550
2×21年12月31日
建造发生的支出:
借:在建工程3500
贷:银行存款3500
借:在建工程55
贷:累计摊销55
土地使用权原值是2750万元,预计使用年限是50年(10+40),所以每年摊销额=2750/50=55(万元)。
③2×21年3月5日
借:投资性房地产——在建4500
投资性房地产累计折旧2000
贷:投资性房地产6500
发生的装修支出:
借:投资性房地产——在建1500
贷:原材料700
应付职工薪酬800
2×21年12月31日:
借:投资性房地产6000
贷:投资性房地产——在建6000
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/392715.html
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计职称分类
中级会计实务
中级会计职称
相关试题推荐
下列各项中,应划分为持有待售类别的有()。A.甲公司与乙公司签订办公大楼转
20×7年12月15日,甲公司与乙公司签订具有法律约束力的股权转让协议,将其持有
2×21年,甲公司发生了如下交易或事项:(1)2×21年5月10日,甲公司将一条
嘉义公司2020年12月申请某国家级研发补贴,该研发项目预计总投资2100万元,
下列关于反向购买的说法中,不正确的有()。A.法律上母公司取得对法律上子公
2×19年1月1日,甲公司支付1600万元取得乙公司100%的股权。购买日乙公司
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×21年1月1日起,甲公司将一
甲公司为商品流通企业,发出存货采用加权平均法结转成本,按单项存货计提跌价准备;存
甲公司为上市公司,2×20年至2×21年对乙公司股票投资有关的资料如下: (1
甲公司为上市公司,于2021年9月30日通过定向增发本公司普通股对乙企业进行合并
随机试题
ACoolerPlanetScientistsarecookingupsolution
Afterdecadesofdecline,theshareofmotherswhostayhomewiththeirchil
【S1】[br]【S2】F结合常识和下文可知,F最符合文意。
下列选项不属于通用硅酸盐水泥的范畴的是()。A.普通硅酸盐水泥 B.矿渣硅酸
多形渗出性红斑属于()A.传染性疾病 B.感染性疾病 C.遗传性
甲上市公司发行公司债券为建造专用生产线筹集资金,有关资料如下: (1)2017
关于契约型基金和公司型基金,以下表述错误的()。A.公司型基金在法律上不具有独
以下关于风险管理与保险规划的说法正确的是(),.A.经济单位对风险进行识别、衡
老年男性泌尿系统梗阻常见的原因()。A.包皮过长 B.结石、损伤 C.盆腔内
(2012年真题)天然大理石饰面板材不宜用于室内( )。 A.墙面 B.大
最新回复
(
0
)