2. 财务会计
  3. 甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用

甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用

考试题库2022-08-02  37
问题 甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为 2×19年 12月 31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 2×19年 12月 31日，该写字楼的账面余额为 50 000万元，已计提累计折旧 5 000万元，未计提减值准备，公允价值为 47 000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为 20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。 2×20年 12月 31日，该写字楼的公允价值为 48 000万元。该写字楼 2×20年 12月 31日的计税基础为（　　）万元。A.45000B.42750C.47000D.48000
选项 A.45000
B.42750
C.47000
D.48000
答案 B
解析 该写字楼 2×20年 12月 31日的计税基础 =（ 50 000-5 000） -（ 50 000-5 000） /20=42 750（万元）。
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