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财务会计
林某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅
林某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅
资格题库
2022-08-02
25
问题
林某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。两人进行房屋互换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,关于黄某应缴纳契税税额的下列计算中,正确的是( )。A.(96+72)×3%=5.04万元B.96×3%=2.88万元C.72×3%=2.16万元D.(96-72)×3%=0.72万元
选项
A.(96+72)×3%=5.04万元
B.96×3%=2.88万元
C.72×3%=2.16万元
D.(96-72)×3%=0.72万元
答案
D
解析
土地使用权互换、房屋互换,为所互换土地使用权房屋的“价格差额”;互换价格不相等的,由多交付货币的一方缴纳契税。黄某应缴纳的契税=(96-72)×3%=0.72(万元)。
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初级会计经济法基础题库初级会计职称分类
初级会计经济法基础
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