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中国公民李某，2021年11月取得房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁

admin2022-08-02  32
问题 中国公民李某，2021年11月取得房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元。根据个人所得税法律制度的规定，李某当月下列各项支出中，在计算房屋租金收入应缴纳个人所得税税额时，准予扣除的有（）。A.供暖费2300元B.相关税费240元C.购房贷款2200元D.房屋修缮费500元
选项 A.供暖费2300元
B.相关税费240元
C.购房贷款2200元
D.房屋修缮费500元
答案 BD
解析 本题考查个人所得税财产租赁所得的计算。计算“财产租赁所得”的应纳税所得额时，允许从每次收入额中减除的项目仅限于：（1）财产租赁过程中缴纳的税费（选项B正确）；（2）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限），选项D正确；（3）法定扣除项目（800元或20%）。此外，如果属于出租转租房屋，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。故本题应选择选项BD。
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