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  3. （2019年真题）2018年 5月甲公司转让一幢办公楼，该办公楼于 2009年购

（2019年真题）2018年 5月甲公司转让一幢办公楼，该办公楼于 2009年购

考试题库2022-08-02  28
问题 （2019年真题）2018年 5月甲公司转让一幢办公楼，该办公楼于 2009年购入，购买价为 1250万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认，该办公楼的重置成本价为 2000万元，成新度折扣率为七成。根据土地增值税法律制度的规定，在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时，准予扣除的评估价格是（ ）。A.2000×70%=1400（万元）B.（2000-1250）×70%=525（万元）C.2000×（1-70%）=600（万元）D.1250×70%=875（万元）
选项 A.2000×70%=1400（万元）
B.（2000-1250）×70%=525（万元）
C.2000×（1-70%）=600（万元）
D.1250×70%=875（万元）
答案 A
解析 旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价（ 2000万元）乘以成新度折扣率（ 70%）后的价格。
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