2. 财务会计
  3. 关于投资性房地产的确认和初 始计量，下列说法中不正确的是（ ）。A.采用成本

关于投资性房地产的确认和初 始计量，下列说法中不正确的是（ ）。A.采用成本

练习题库2022-08-02  47
问题 关于投资性房地产的确认和初 始计量，下列说法中不正确的是（   ）。A.采用成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量B.采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D.对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
选项 A.采用成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量
B.采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
答案 B
解析 选项B，采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量。
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