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财务会计
甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存
甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存
题库
2022-08-02
27
问题
甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( )。A、借:投资性房地产――成本500 贷:银行存款500B、借:银行存款20 贷:营业外收入20C、借:公允价值变动损益10 贷:投资性房地产――公允价值变动10D、借:银行存款500 贷:其他业务收入500 借:其他业务成本510 贷:投资性房地产――成本500 ――公允价值变动10 借:公允价值变动损益10 贷:其他业务成本10
选项
A、借:投资性房地产――成本500 贷:银行存款500
B、借:银行存款20 贷:营业外收入20
C、借:公允价值变动损益10 贷:投资性房地产――公允价值变动10
D、借:银行存款500 贷:其他业务收入500 借:其他业务成本510 贷:投资性房地产――成本500 ――公允价值变动10 借:公允价值变动损益10 贷:其他业务成本10
答案
B
解析
选项A为20×7年1月1日的会计处理;选项C为20×8年12月31日计提公允价值变动损益的会计处理;选项D为20×9年1月1日出售时的处理。
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