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  3. A企业是一家著名企业，其市场开拓采取特许加盟的方式。现在准备在甲市建—个特许加盟

A企业是一家著名企业，其市场开拓采取特许加盟的方式。现在准备在甲市建—个特许加盟

admin2022-08-02  35
问题 A企业是一家著名企业，其市场开拓采取特许加盟的方式。现在准备在甲市建—个特许加盟企业，要求评估特许加盟费用。为了进行准确的评估，经过调查，找到了临近城市近期特许加盟企业案例，基本情况如下表所示（折现率为6%）。试评估其特许经营价值。　　（2016年3月至2017年3月，消费物价水平每月上涨0.5%）
选项
答案
解析 首先可以确定，该案例采用市场比较法进行评估，现根据市场比较法做出如下修正：　1）交易情况修正。3个案例交易情况相同，无需修正。2）交易日期修正。　同理，案例乙和案例丙交易日期修正系数分别为1.04和1.03。3）区域因素修正。案例甲的区域修正系数＝100/95＝1.05。同理，案例乙和案例丙的区域因素修正系数分别为1.06和1.05。4）市场因素修正。案例甲的市场修正系数＝100/95＝1.05。同理，案例乙和案例丙的市场因素修正系数分别为1.09和1。5）计算特许经营费用：案例甲的调整价格为：120000×1.06×1.05×1.05＝140238（元）案例乙的调整价格为：100000×1.04×1.06×1.09＝120162（元）案例丙的调整价格为：180000×1.03×1.05×1＝194670（元）所以特许经营费用为：（140238＋120162＋194670）/3＝151690（元）
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