应用市场法评估不动产时，对可比交易实例价格进行因素修正，下列各项中，不属于市场法

题库2022-08-02 96

问题应用市场法评估不动产时，对可比交易实例价格进行因素修正，下列各项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是（）。A.区位因素修正B.交易情况修正C.权益状况修正D.财务状况修正

选项 A.区位因素修正
B.交易情况修正
C.权益状况修正
D.财务状况修正

答案 D

解析应用市场法评估不动产时，对可比交易实例价格进行因素修正，比较因素修正包括交易情况修正、交易日期修正、区位因素修正、实物因素修正、权益状况修正。

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资产评估实务一

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