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某设备自制于2012年,评估基准日为2016年6月30日。根据图纸可知该设备主材
某设备自制于2012年,评估基准日为2016年6月30日。根据图纸可知该设备主材
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2022-08-02
85
问题
某设备自制于2012年,评估基准日为2016年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,钢材净消耗5吨,评估基准日不含税钢材市场价每吨3715元,自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为21500元。该设备主材费利用率为85%,成本主材费率为78%,成本利润率为15%,设计费率为15%,产量1台,不考虑税费问题。(1)简述设备本体重置成本的计算方法。(2)试用综合估价法计算该设备的重置成本。
选项
答案
解析
(1)
设备本体的重置成本的计算方法有市场直接询价法、采用物价指数调整法、重置核算法、综合估价法、重置估算法、类比法——指数估价法等六种。
(2)
计算主材费:5/0.85×3715=21853(元)
成本主材费率为78%,主要外购件费用21500元,成本利润率为15%,设计费率为15%,产量一台,代入公式。
重置成本=(主材费/成本主材费率 +主要外购件费用)×(1+设计费率/生产数量)×(1+成本利润率)=(21853/78%+21500)×(1+15%)×(1+15%)=65486(元)。
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资产评估实务一
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