2. 财务会计
  3. 甲房地产开发公司拟对现有的存货进行评估，存货包括刚刚建成拟对外出售的写字楼1栋、

甲房地产开发公司拟对现有的存货进行评估，存货包括刚刚建成拟对外出售的写字楼1栋、

练习题库2022-08-02  44
问题 甲房地产开发公司拟对现有的存货进行评估，存货包括刚刚建成拟对外出售的写字楼1栋、1000亩的土地使用权、水泥500吨、工地拉水泥砂浆车10台，其中砂浆车7台在用，3台在库。以下操作方法错误的是（ ）。A.对写字楼评估时使用市场法B.对土地使用权评估时使用假设开发法C.对在用的工地拉水泥砂浆车评估时使用市场法D.对水泥评估时，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库费及其他合理费用，得出水泥的评估值
选项 A.对写字楼评估时使用市场法
B.对土地使用权评估时使用假设开发法
C.对在用的工地拉水泥砂浆车评估时使用市场法
D.对水泥评估时，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库费及其他合理费用，得出水泥的评估值
答案 C
解析 在用低值易耗品直接采用成本法进行评估，按清查核实结果，将同种低值易耗品的现行购置或制造价格加上合理的其他费用得出重置价格，再根据实际状况确定综合成新率，相乘后得出低值易耗品的评估值。
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