首页
登录
财务会计
运用收益法评估投资性房地产时,关于收益期的确定,下列表述不正确的是( )。A.土
运用收益法评估投资性房地产时,关于收益期的确定,下列表述不正确的是( )。A.土
资格题库
2022-08-02
43
问题
运用收益法评估投资性房地产时,关于收益期的确定,下列表述不正确的是( )。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时,收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限B.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照两者较长的年限确定收益期C.如果评估的是承租人的权益价值,收益期应为剩余租赁期限D.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照孰短原则确定收益期
选项
A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时,收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限
B.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照两者较长的年限确定收益期
C.如果评估的是承租人的权益价值,收益期应为剩余租赁期限
D.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照孰短原则确定收益期
答案
B
解析
土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照孰短原则确定收益期。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2134444.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
下列关于外科病人术前一般情况评估不正确的是A.血红蛋白低于10g/100ml的水
关于表皮囊肿的表述不正确的是A.多因外伤所致表皮进入皮下生长而产生 B.囊内充
评估术后液体平衡,最简单的方法是测量()A.血压 B.心率 C.尿量
关于正确处理医务人员之间关系道德原则的表述有误的是A.互相学习、共同提高和发挥优
下列表述最能全面反映伦理学概念内涵的是A.研究职业道德现象的科学 B.研究社会
关于全脊髓麻醉,表述正确的是A.死亡率低 B.硬膜外阻滞所用麻醉药物进入蛛网膜
拟行全麻的患者,经口插管难易度的评估是A.下颌间隙 B.张口度 C.舌/咽的
男,30岁,因交通事故内脏出血被送急症抢救室治疗,这时对微循环状况的评估最可靠的
关于先天性肌性斜颈治疗表述不正确的是A.一般3周岁内保守治疗,多能奏效 B.
有关表皮囊肿,下列表述哪项不正确A.多因外伤后皮肤碎片植入而产生 B.囊内
随机试题
(1)Therewassomethingintheelderlywoman’sbehaviorthatcaughtmyeye.A
[originaltext]M:Hello,QUICKSENDCompany.CanIhelpyou?W:ThisisJudyLaw
Whatisthenewsitemmainlyabout?[originaltext]Thesedayssearchingfora
海明威曾说:“一切现代美国文学来自马克.吐温写的一本书。”这本书是()A.《竞
x增大时,y也随之增大,但增幅不显著,此类型散布图为()。A.正相关 B.
下列事项中,需要发行人聘请具有保荐机构资格的证券公司履行保荐职责的有(
根据《水利水电工程施工企业负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管
《变电验收管理规定第24分册站用直流电源系统验收细则》:直流母线电压和电压监察(
同申请仲裁一样,用人单位提起诉讼时,还应提交企业营业执照复印件、()身份证明等材
期货公司应当对期货投资咨询业务操作实行留痕管理,并按照()规定的保存年限和要求
最新回复
(
0
)