运用市场法评估投资性房地产的公允价值时,下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说

题库2022-08-02  25

问题 运用市场法评估投资性房地产的公允价值时,下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中,正确的是( )。A.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化,均可作为可比案例B.特殊交易对成交价格的影响可量化时,可以作为可比案例C.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化,均不得作为可比案例D.特殊交易对成交价格的影响不可量化时,仍作为可比案例的交易特别披露

选项 A.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化,均可作为可比案例
B.特殊交易对成交价格的影响可量化时,可以作为可比案例
C.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化,均不得作为可比案例
D.特殊交易对成交价格的影响不可量化时,仍作为可比案例的交易特别披露

答案 B

解析 在特殊交易情况对成交价格的影响可以量化的情况下,可以考虑把特殊交易案例作为可比交易案例,但应当对交易情况进行修正。
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