首页
登录
财务会计
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积
admin
2022-08-02
41
问题
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米,地利系数为0.85。 参照案例A:某公司3年前以200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量800立方米,地利系数为1.05。目前,木材销售价格由3年前的700元/立方米上涨为现在的800元/立方米。 参照案例B:附近林场2年前以160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷,其蓄积量为900立方米,地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。 参照案例C:某个体户近期以100000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷,蓄积量500立方米,地利系数为1.03。 要求: 计算该杉木成熟林评估值。(计算过程中保留两位小数)
选项
答案
解析
参照案例A:某公司3年前以200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量800立方米,地利系数为1.05。目前,木材销售价格由3年前的700元/立方米上涨为现在的800元/立方米。
K1=0.85÷1.05=0.81
Kb1=800÷700=1.14
G1=200000÷800=250
E1=250×1.14×0.81=230.85
参照案例B:附近林场2年前以160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷,其蓄积量为900立方米,地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。
K2=0.85÷0.90=0.94
Kb2=800÷750=1.07
G2=160000÷900=177.78
E2=177.78×0.94×1.07=178.81
参照案例C:某个体户近期以100000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷,蓄积量500立方米,地利系数为1.03。
K3=0.85÷1.03=0.83
Kb3=800÷800=1
G3=100000÷500=200
E3=0.83×1×200=166
用算术平均数得出单位蓄积林木评估值:
E=(230.85+178.81+166)÷3=191.89(元/立方米)
总评估值:
E总=EX=191.89×1200=230268(元)
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2134159.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
预防性应用抗生素的适应证应除外A.开放性骨折 B.大面积烧伤 C.甲状腺瘤手
评估术后液体平衡,最简单的方法是测量()A.血压 B.心率 C.尿量
某医院一产妇急需剖腹产,主治医师几次联系要求手术,手术室护士均以手术台没有空而被
A.耐心细致的宣传解释仍无法满足死者亲属的要求,这时尸检人员应放弃尸检 B.受
A.耐心细致的宣传解释仍无法满足死者亲属的要求,这时尸检人员应放弃尸检 B.受
A.耐心细致的宣传解释仍无法满足死者亲属的要求,这时尸检人员应放弃尸检 B.受
同情和开导病人属于A.手术治疗中的道德要求 B.辅助治疗的道德要求 C.手术
安全有效属于A.手术治疗中的道德要求 B.手术后的道德要求 C.药物治疗中的
专属于体格检查中的道德要求的是A.语气轻柔、听诉认真 B.尊重病人、耐心细致
医务人员应该尊重、同情、关心、救助服务对象,这是()的要求。A.人道原则
随机试题
TheorangutanofSumatraandBorneoshares96.4percentageofthe【M1】______
[originaltext]ThespaceshuttleDiscoveryhassafelyreturnedtoearthafte
ItusedtobesaidthatEnglishpeopletaketheirpleasuresadly.Nodou
Thegovernmentlaunchedacampaignto______thepublictothedangersofsmokin
[originaltext]W:Heytaxi!M:Whereto?W:Well,I’mgoingtotheNationalMuse
与硝酸银作用产生白色沉淀的是A.硝酸异山梨酯B.炔雌醇C.阿托品D.马来酸氯苯那
有机磷农药中毒护理措施首先是A.防止压疮 B.保持情绪稳定 C.维护呼吸功能
北国的落叶,___出一派多么悲壮的气氛!落叶染作金黄色,或者竟是朱红绀赭罢。最
下列关于中国共产党领导的多党合作和政治协商制度的说法,正确的有()。 A.这一
在建设工程项目质量控制的系统过程中,事中控制是指()。 A.对质量活
最新回复
(
0
)