因经济行为需要,资产评估人员基于原地续用的持续经营假设,拟采用重置成本法评估,某

题库2022-08-02  23

问题 因经济行为需要,资产评估人员基于原地续用的持续经营假设,拟采用重置成本法评估,某企业一台进口设备,该设备已安装5年,购置时离岸价11 000 000 美元。经核实,该设备安装完成后由于原材料供应原因,闲置一年,目前设备使用正常,各项技术指标完好,达到设计生产能力。设备尚可使用年限为10年。  经现场勘查,该设备为半新资产,经过维修处于良好状态,参照实体性贬值率参考表,确定贬值率为 35%。经调查,市场上无其他同类替代设备。由于技术进步,同型号设备基准目的离岸价为900000美元。该设备从订货到投入使用需要不到半年时间,资产评估人员初步拟定重置成本计算表如下: 假设不考虑资本成本。评估基准日的汇率为1美元等于6.8元人民币。  (1)指明重置成本计算表中项日和计费基数的错误之处,并给出正确形式。  (2)根据修正后的表格以及费率计算各个项目的结果以及重置成本。  (3)指出设备可能存在什么贬值,哪些形式的贬值,并说明理由。  (4)计算评估值。

选项

答案

解析 (1)①FOB是离岸价,不是到岸价;
  ②CIF是到岸价,不是离岸价;
  ③海外运费的计费基数是FOB价;
  ④海外运输保险费的计费基数是FOB+海外运输保险费;
  ⑤关税的计费基数是CIF价;
  ⑥增值税的计费基数是CIF+关税;
  ⑦银行财务费的计费基础是FOB价,不是CIF价。
  (2)该设备的离岸价FOB价=11000000美元
  海外运输费=11000000×5%=550000(美元)
  海外运输保险费=(11000000+550000)×0.3%=34650(美元)
  到岸价CIF价=11584650美元
  CIF价人民币合计=11584650×6.8=78775620(元)
  关税=78775620×12%=9453074.4(元)
  增值税=(78775620+9453074.4)×16%=14116591.10(元)
  银行财务费=11000000×0.3%×6.8=224000(元)
  公司手续费=78775620×1%=787756.2(元)
  国内运杂费=78775620×2%=1575512.4(元)
  安装费=78775620×3%=2363268.6(元)
  基础费=78775620×1.2%=945307.44(元)
  合计=108,241,130.14(元)
  重置成本总计=108,241,130.14元


  (3)设备可能存在实体性贬值、功能性贬值。
  功能性贬值属于第Ⅰ种功能性贬值,即超额投资成本。
  (4)功能性贬值=108241130.14 -[900000×(1+5%)(1+0.3%)×6.8×(1+12%+1%+2%+3%+1.2%)+900000 ×(1+5%)(1+0.3%)×6.8×(1+12%)×16%+900000×0.3%×6.8]=08241130.14-88561251.936=19679878.204 (元)
  评估值= 108241130.14 × (1-35%)- 19679878.204 = 50,676,856.387(元)
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