下列关于不动产物权登记的说法不正确的是( )。A.不动产物权设立和变更应自记载于

题库2022-08-02  45

问题 下列关于不动产物权登记的说法不正确的是( )。A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力B.登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人,如事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵,信赖该物权存在并进行了物权交易的人,法律不予认可其物权效力C.处分共有不动产申请登记的,应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请,另有约定除外D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定除外

选项 A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力
B.登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人,如事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵,信赖该物权存在并进行了物权交易的人,法律不予认可其物权效力
C.处分共有不动产申请登记的,应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请,另有约定除外
D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定除外

答案 B

解析 登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人,即便事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵,信赖该物权存在并进行了物权交易的人,法律仍认可其与真实物权具有相同的法律效力。
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