根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的有( )。A.甲卖

题库2022-08-02  29

问题 根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的有( )。A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权E.甲转让建设用地使用权,自登记生效

选项 A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲转让建设用地使用权,自登记生效

答案 CD

解析 (1)选项ABE:房屋买卖的所有权、房屋的抵押权、建设用地使用权自登记之日起生效;(2)选项C:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。(3)选项D:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
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