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  3. 下列关于土地使用权的说法中不正确的是（　）。A. 房地产开发企业用于建造住宅小区

下列关于土地使用权的说法中不正确的是（　）。A. 房地产开发企业用于建造住宅小区

admin2022-08-02  44
问题 下列关于土地使用权的说法中不正确的是（　）。A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时，土地使用权应单独作为无形资产核算D. 企业外购房屋建筑物，实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的，应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别核算；不能合理分配的除外
选项 A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时，土地使用权应单独作为无形资产核算
D. 企业外购房屋建筑物，实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的，应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别核算；不能合理分配的除外
答案 B
解析 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权应该作为企业的存货核算。
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