2. 财务会计
  3. （2020年真题）在确定资产最高最佳用途时，一般需要考虑的因素包括（　　）。A.

（2020年真题）在确定资产最高最佳用途时，一般需要考虑的因素包括（　　）。A.

考试题库2022-08-02  25
问题 （2020年真题）在确定资产最高最佳用途时，一般需要考虑的因素包括（　　）。A.该用途技术上的可行性B.该用途与现用途的一致性C.该项资产使用的法律限制D.该用途财务上的可行性E.该资产是否具有可替代性
选项 A.该用途技术上的可行性
B.该用途与现用途的一致性
C.该项资产使用的法律限制
D.该用途财务上的可行性
E.该资产是否具有可替代性
答案 ACD
解析 最高最佳用途的确定一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须 考虑该项资产使用的法律限制。（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途。
（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生 足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求 的投资回报。
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