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财务会计
某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,下列说法不正确
某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,下列说法不正确
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2022-08-02
39
问题
某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,下列说法不正确的是( )。A.评估结论应当体现出租人对该房地产的权益B.评估范围应包含承租人对该房地产的权益C.评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响D.评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
选项
A.评估结论应当体现出租人对该房地产的权益
B.评估范围应包含承租人对该房地产的权益
C.评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响
D.评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
答案
B
解析
某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,评估结论应当体现出租人对该房地产的权益,评估范围不应包含承租人对该房地产的权益,评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响。
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