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红叶公司与英华资产评估事务所签订资产评估委托合同,对公司生产齿轮的生产线进行价值
红叶公司与英华资产评估事务所签订资产评估委托合同,对公司生产齿轮的生产线进行价值
考试题库
2022-08-02
31
问题
红叶公司与英华资产评估事务所签订资产评估委托合同,对公司生产齿轮的生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为800个/月,已使用2年,目前状态良好,观察估计其实体性贬值25%,在生产技术方面,此生产线为目前国内先进水平。但是由于市场竞争激烈,目前只能生产水平为700个/月。假设已知其更新重置成本为80万元,这类设备的生产规模经济效益指数X=0.7。<1> 、资产评估委托合同的内容主要包括哪些?<2> 、计算继续使用条件下该生产线的公平市场价值。<3> 、资产评估委托合同由谁签名印章?
选项
答案
解析
1.资产评估委托合同的主要内容包括:(1)资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式;(2)评估目的;(3)评估对象和评估范围;(4)评估基准日;(5)评估报告使用范围;(6)评估报告提交期限和方式;(7)评估服务费总额或者支付标准、支付时间及支付方式;(8)资产评估机构和委托人的其他权利和义务;(9)违约责任和争议解决;(10)合同当事人签字或者盖章的时间。(11)合同当事人签字或盖章的地点。
2. 更新重置成本=800000(元)
实体性贬值=800000×25%=200000(元)
经济性贬值率=[1-(700/800)^0.7]×100%=8.92%
经济性贬值=800000×8.92%=71360(元)
资产评估价值=800000-200000-71360=528640(元)
3.资产评估机构决定受理评估业务之后,应当要求委托人依法订立评估委托合同。资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章。
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资产评估基础
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