首页
登录
财务会计
关于最高最佳用途的确定,一般需要考虑的因素有( )。A. 反映法律上许可的要求,
关于最高最佳用途的确定,一般需要考虑的因素有( )。A. 反映法律上许可的要求,
免费题库
2022-08-02
74
问题
关于最高最佳用途的确定,一般需要考虑的因素有( )。A. 反映法律上许可的要求,必须考虑该项资产使用的法律限制B. 确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途C. 需要考虑资产的购建成本D. 需要考虑资产的效用E. 确定该用途财务上的可行性
选项
A. 反映法律上许可的要求,必须考虑该项资产使用的法律限制
B. 确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途
C. 需要考虑资产的购建成本
D. 需要考虑资产的效用
E. 确定该用途财务上的可行性
答案
ABE
解析
由于商品,特别是资产的使用受到市场条件的制约,因此最高最佳用途的确定,一般需要考虑以下几个因素:
(1)反映法律上许可的要求,必须考虑该项资产使用的法律限制;
(2)确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途;
(3)确定该用途财务上的可行性,必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量,从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2124112.html
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件有( )。A.符合公开市场条件 B.能
2015年1月1日,甲公司接到当地政府通知,向其提供一台不需要安装的机器设备,以
现因经济行为需要评估甲公司股东权益价值,截至评估基准日2019年12月31日,甲
现因经济行为需要评估甲公司股东权益价值,截至评估基准日2019年12月31日,甲
采用假设清算法需要剔除无效资产,确定有效资产,下列各项中,不属于无效资产的是(
投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日,下列相关说法正确
或有事项应确认为预计负债需要满足的条件包括( )。A.与或有事项相关的义务来源于
(2018年真题)下列关于投资性房地产评估时,最佳用途的说法中,正确的有( )。
用比例系数法进行异龄林林地评估时,比例系数的确定需要考虑的因素有( )。A.投资
内部特征基本一致,与相邻地段有明显区别,而需要采取相同经营措施的地块叫做( )。
随机试题
Whatisthenewsitemmainlyabout?[br][originaltext]Kenyawantstoorgan
______youareleavingtomorrow,wecanhavedinnertogethertonight.A、ForB、Sinc
Completethenotesbelow.WriteONEWORDAND/ORANUMBERforeachanswer.South
[originaltext]W:Myparentswanttocomevisitnextweek,butIcheckeveryhot
一男性患者,42岁,3天来右下后牙阵发性自发痛,冷热刺激引起痛或加剧痛,昨夜痛不
对队列队形练习的基本术语描述正确的是()。A.学生左右并列站成一排叫路 B.
每升血液中细胞容积除以每升血液中红细胞数计算出值是()A.平均红细胞血红蛋白量
根据奥肯定律,实际经济增长率每高于潜在经济增长率1个百分点,则失业率会( )。
团体心理咨询的特点包括()。A、团体心理咨询效率高B、团体心理咨询效果易巩固
砌筑砂浆中,对原料要求说法错误的是()。A.M15以上强度等级的砌筑砂浆宜选用
最新回复
(
0
)