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  3. 住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行

住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行

题库2022-08-02  71
问题 住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________，其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权
选项 A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权
答案 D
解析 抵押贷款方式是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收人分期向银行还本付息。在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。
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