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共用题干 于先生与王小姐二人相恋多年，决定于2008年9月结婚，婚前于先生的父

考试题库2022-08-02  69
问题 共用题干于先生与王小姐二人相恋多年，决定于2008年9月结婚，婚前于先生的父亲为于先生首付20万元，贷款80万元购买了一套房屋用于结婚，产权登记在于先生名下。婚后二人对房屋进行了装修，并在房屋内举行了婚礼。一年以后二人离婚，婚姻存续期间二人共偿还贷款12万元。离婚时房屋市价120万元，其他家庭财产共计40万元。根据案例回答91～93题。房屋属于()A:于先生的个人财产B:王小姐的婚前个人财产C:婚后共同财产D:二人合伙共有的财产
选项 房屋属于()
A:于先生的个人财产
B:王小姐的婚前个人财产
C:婚后共同财产
D:二人合伙共有的财产
答案 A
解析 对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。本题中房产为于先生在婚前购买，产权登记在于先生名下，应属于于先生的个人财产。


共同还贷部分和其他家庭财产属于两人的共同财产，王小姐可分得这部分财产的一半，即(12+40)/2=26（万元）。


由于房产为于先生婚前购买，属于于先生的个人财产，则所附随的债务也属于于先生的个人债务。
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