2. 财务会计
  3. 关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（　　）。A．可以用市场价格背离实际价值的程度

关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（　　）。A．可以用市场价格背离实际价值的程度

考试题库2022-08-02  28
问题 关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（　　）。A．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B．资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C．投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D．过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂
选项 A．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫
B．资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础
C．投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因
D．过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂
答案 A
解析 A项，房地产市场泡沫是由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，价格脱离实际使用者支撑而出现持续上涨的过程。B项，资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础。房地产与人们生活息息相关，人们对居住条件的需求没有止境，而且土地的稀缺性使人们对房地产价格上升产生乐观预期。C项，投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因。房地产价格初期的大幅上升，加上“从众心理”和“羊群效应”，推升了房地产泡沫。D项，过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂。由于价值量大，房地产市场泡沫能够形成的一个重要条件是市场上大量的资金支持。
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