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财务会计
A大学计划建造体育场馆,含篮球馆、游泳馆和室外标准运动场等设施,总面积19800
A大学计划建造体育场馆,含篮球馆、游泳馆和室外标准运动场等设施,总面积19800
资格题库
2022-08-02
42
问题
A大学计划建造体育场馆,含篮球馆、游泳馆和室外标准运动场等设施,总面积19800m2,总投资1.6亿元。由于大学预算不能轻易变动,为了方便对施工的控制,A大学在施工图设计完成后,通过招标委托了拥有丰富经验的B公司承建和管理该工程。之后,B公司经A大学同意,将泳池水处理工程分包给C单位。将室外照明工程分包给D单位,将室外标准运动场工程分包给E单位。根据题意,回答下列问题:关于该项目承发包模式特点的说法,正确的为( )。A.A大学必须与分包单位C、D和E单位直接签订合同B.项目业主的招标及合同管理工作量将会减少C.工程项目可采用“费率招标”D.项目业主只负责对B公司的管理及组织协调
选项
A.A大学必须与分包单位C、D和E单位直接签订合同
B.项目业主的招标及合同管理工作量将会减少
C.工程项目可采用“费率招标”
D.项目业主只负责对B公司的管理及组织协调
答案
BD
解析
施工总承包中,业主只需要进行一次招标,与施工总承包商签约,因此招标及合同管理工作量将会减小。组织与协调方面,业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调。在很多工程实践中,采用的并不是真正意义上的施工总承包,而是所谓的“费率招标”。
“费率招标”实质上是开口合同,对业主方的合同管理和投资控制十分不利。
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初级建筑与房地产经济题库初级经济师分类
初级建筑与房地产经济
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