首页
登录
财务会计
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是( )。A.预测的后续
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是( )。A.预测的后续
练习题库
2022-08-02
79
问题
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是( )。A.预测的后续开发建设的必要支出大B.预测的后续开发建设的应得利润大C.预测的开发经营期长D.预测的未来开发完成后的价值大
选项
A.预测的后续开发建设的必要支出大
B.预测的后续开发建设的应得利润大
C.预测的开发经营期长
D.预测的未来开发完成后的价值大
答案
D
解析
假设开发法又称为剩余法、预期开发法、开发法,是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润,然后将估价对象开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。因此,造成某宗房地产开发用地价值偏高的原因是预测的未来开发完成后的价值大。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1160906.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
非故意的、非计划的、非预期的经济价值的减少称为( )。 A.风险因素
造成损失的直接原因是( )。 A.风险载体 B.风险因素 C.
根据风险管理理论,导致损失发生的内在原因是( )。[2008年真题] A.
以下属于保险人必须大力进行营销的原因是( )。 A.人们的保险消费需求心理
以下不属于人寿保险的条款的是( )。 A.宽限期条款 B.不丧失价值
下列关于近因原则的应用说法正确的是( )。 A.若同时发生的多种原因均为近
某保险车辆,保险金额为12万元,出险时市场重置价值为20万元。该车在保险期内,因
保险财产发生全部损失时,如果受损财产的保险金额高于实际价值,赔偿金额以不超过(
某保险标的保险金额为5万元,保险价值为6万元,全部损失,保险人应付的赔偿额为(
观经济体系中,保险业存在的价值除了通过风险会聚降低风险之外,主要是( )风险管
随机试题
【S1】[br]【S9】fly→flyingwillsee是全句的谓语,所以后面不能再出现动词原形fly而应用其非谓语形式作宾补。而see后既可跟不定式,
Anabbreviation(缩写词)canbedefinedasashortenedformofawordorterm.
[originaltext]Mr.W.:Goodmorning,Mr.Pitt.Dositdown.Mr.Pitt:Thankyou.
FarewellSpeech"Specialneeds"Commonlydefinedby
“只有热爱生活的人才能发现生活的美”这个句子是()A.单句 B.紧缩复句
2021年11月7日,航天员翟志刚、王亚平身着我国新一代()舱外航天服,先
各种运输方式内外部的各个方面的构成和联系,就是( )。 A.运输系统
勒温将教师的领导方式分为集权型、民主型和()三种类型。
雷尼替丁对下列哪种消化道疾病疗效最好A.十二指肠溃疡 B.萎缩性胃炎 C.慢
以本公司持有的其他公司的股票或政府公债等证券向股东发放的股利,属于( )。A.
最新回复
(
0
)